1975〜1985年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
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香里日光ハイツ
大阪府寝屋川市香里新町
/ 香里園駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,432万円
20.8万円/㎡
948
1,271
1,593
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AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,593万円
18.4万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月15日
香里日光ハイツ
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 4階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,390万円 | 26.6万円 | 11階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/21 | 1,220万円 | 23.3万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 2,199万円 | 33.6万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,590万円 | 30.4万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 31.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.1万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 21.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,180万円 | 36.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,620万円 | 31.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 22.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 31.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,280万円 | 24.5万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/07 | 980万円 | 16.4万円 | 12階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,688万円 | 32.3万円 | 7階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 1,588万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 1,980万円 | 30.4万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 21.1万円 | 9階 | 52.25㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,360万円 | 21.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,430万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 180戸 | RC |
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